Quiero alquilar mi propiedad

¿Qué debemos tener en cuenta para poner en alquiler una propiedad?

La primera decisión a la que debemos enfrentarnos, va orientada al tipo de alquiler que queremos llevar a cabo. Cada uno de los tipos que vamos a mencionar ahora tienen sus ventajas y desventajas.

Entre nuestros clientes las opciones más comunes elegidas son las siguientes ordenadas por preferencias: Alquiler de habitaciones en viviendas compartidas, alquileres vacacionales por días o cortas temporadas y por último el alquiler de larga temporada. Existen otro tipo de modalidades de alquiler menos conocidas y demandadas que según qué situación pueden ser recomendables, como por ejemplo el alquiler con opción a compra o alquiler social.

Los inquilinos y los contratos

Encontrar buenos inquilinos es un gran trabajo. Hay que tener cuidado con a quién se alquila la vivienda y cuánto se le cobra. Es muy importante tener experiencia seleccionando cuidadosamente a los inquilinos, comprobando sus referencias, solvencia, avales y todo lo que se considere necesario en cada situación concreta.

Existen diversas opciones para protegerse de posibles problemas, como por ejemplo:

  • Incluir un inventario de todos los bienes muebles que contiene la vivienda
  • Añadir fotos al contrato de alquiler que demuestren el estado inicial de la misma.
  • Contratar un seguro de pago.
  • Es ideal también llevar un registro de todas las reparaciones y mantenimiento realizado en la vivienda.

Uno de los extras que ofrecemos en Tech&Lex es un servicio de limpieza incluido en el precio a los inquilinos, para ellos es una gran ventaja ya que les ayuda en su día a día y hace que su estancia sea más cómoda y libre de preocupaciones y para el propietario es una inversión en el bienestar de la propiedad.

¿Qué hacer si tenemos problemas con un inquilino?

Si te encontrases en esta situación, con un inquilino problemático, y tienes contratado nuestro servicio de gestión de alquileres, no debes preocuparte, En Tech&Lex tenemos un departamento legal especialista en este tipo de situaciones, así que podrías contar con nuestros servicios para solventar la situación.